Аренда квартир или ипотека - плюсы и минусы

   Ни для кого не станет откровением тот факт, что жилищный вопрос стоит для многих людей очень остро. Молодому специалисту со среднестатистическим доходом приобрести даже однокомнатную квартиру на окраине города практически нереально. Возникает до боли знакомый с курса школьной литературы вопрос: что делать?

   Глобально изучив тему, можно определить два самых популярных решения жилищной проблемы – это аренда квартиры или ипотека. У каждого решения есть свои сторонники и мы сейчас рассмотрим их аргументы. Приверженцы аренды квартир, прежде всего, говорят о доступности этой услуги. И действительно, кредит выдают далеко не всем, а снять квартиру можно довольно легко. Стоимость арендной таксы обычно в два раза дешевле месячной уплаты по ипотеке. Таким образом, за те же деньги в чужой квартире можно жить два месяца, а в своей один. Но многие не учитывают того, что арендная плата и стоимость квартиры постоянно повышается, а месячный кредитный взнос будет постоянным в течение 20 лет. Может возникнуть ситуация, когда стоимость аренды квартиры превысит ипотечную плату. В то же время, квартира через двадцать лет может стоить гораздо больше начальной цены, и ее владелец не только компенсирует кредитный процент, но и может основательно разбогатеть. Хотя есть небольшая опасность обвала рынка, когда приобретенная квартира обесценится.

   У аренды квартиры много недостатков. Житель не получит в перспективе собственное жилье, ведь арендная плата – чистый убыток. Нельзя быть спокойным за завтрашний день, так как хозяин может потребовать выселения в течение одного месяца. Также отсутствует какая-либо свобода проживания: никаких решений по перестановке и замене мебели без согласования с хозяином и многое другое. В случае с ипотекой все по-другому: человек становится собственником и получает уверенность в будущем.

   Наши соотечественники только присматриваются к достоинствам ипотеки. Процент лиц, получивших жилье при помощи кредита в России намного меньше, чем в США. Там жизнь в кредит – это нормальное явление. Наше «прохладное» отношение к перспективе попасть в долговую кабалу объясняется особенностями менталитета.

   К тому же, каждому человеку, планирующему воспользоваться услугами ипотеки, стоит знать, что при определенном сроке неуплаты его лишат квартиры, а уже уплаченные деньги никто не вернет. Поэтому в США такой высокий процент самоубийств при потере работы.

   Важность тех или иных достоинств и недостатков ипотеки и аренды воспринимается сугубо индивидуально, в зависимости от типа личности. Мы надеемся, что ваша система ценностей и рассудительный ум подскажут вам нужное решение.

   Источник: www.estatedir.ru

Оглавление