Будут ли продлены строительные лицензии?

   Вот уже на протяжении 16 лет в России обязательно лицензирование строительной деятельности, области проектирования и сферы инженерных изысканий. За это время система лицензирования претерпевала многочисленные изменения и совершенствовалась, оставаясь главным и самым надежным механизмом контроля качества и безопасности строительства. Сейчас эту систему копируют у России многие развитые и огромные страны, среди их числа и Китай. Правители государств считают систему обязательного лицензирования одной из самых достаточных и надежных.

   На территории РФ принято решение об отказе от системы лицензирования Росстроя и замене ее другим механизмом. Когда это произойдет и чем будет заменено лицензирование - никто из экспертов в этом вопросе точно утверждать не может. По последним данным крайний срок отмены лицензирования назначен на 1 июля 2008 года. Но что-то подсказывает, что и в назначенную дату решение полностью отменить лицензирование Росстроя принято не будет.

   В чем же причина отказа правительства России от принятия столь ортодоксальных мер? Все дело в том, что нарастающие с каждым годом темпы строительства на руку властям. Большинство строящихся зданий и сооружений возводятся на личные средства граждан России. Отменив лицензирование и строительные лицензии потенциальные покупатели недвижимости и инвесторы лишатся всяких гарантий выгодного и надежного капиталовложения и приобретаемой недвижимости. А если нет гарантий на то, что приобретаемое здание построено надежно, простоит долго и будет безопасно в эксплуатации, зачем его покупать? А если нет покупателей, то вкладывать деньги в строительство не выгодно. Вот почему отмена лицензирования может привести к кризису и спаду на рынке строительства. Этого власти страны допустить не могут.

   Возможно, лицензирование строительства после 1 июля 2008 года будет заменено сертификатом ИСО 9000. Этот документ является аналогом лицензий Росстроя и соответствует европейским стандартам качества. Вероятно, получить его можно будет быстрее и проще лицензии Росстроя, но вот документов для этого придется собрать не меньше.

   Есть мнение, что лицензирование Росстроем строительства будет сменено механизмом саморегулирования профессиональной деятельности строительных компаний. Однако данный вариант имеет много недостатков и недоработок, поэтому сможет прийти на смену лицензирования лишь в случае принятия соответствующих законов, изменяющих Градостроительный кодекс РФ.

   Более вероятным вариантом станет продление лицензий Росстроя, ведь для внедрения любого из перечисленных механизмов регулирования необходимо провести ряд подготовительных работ, среди которых подготовка законодательной, технической и документационной базы, разработка законов, регулирующих имущественную ответственность при разных формах сотрудничества в строительстве. Для этого необходимо внедрить систему приоритетов для предлагающих свои услуги застройщиков, стремление к которым принудит их выполнять стандарты и нормы, соблюдать безопасность строительства и технологии.

   Оглавление