Если вы хотите, чтобы ваша квартира отвечала желаниям и запросам, вам поможет перепланировка. Но перед началом работ, стоит оценить свои возможности - перепланировку при ремонте квартиры осуществить можно, но необходимо получить разрешение в жилищной инспекции. Получение разрешающего документа - дело непростое и требующее немалого времени. Но без этого не обойтись, поскольку перепланировка, проведенная без согласования в соответствующих инстанциях, считается незаконной. Квартиру нельзя будет продать или обменять. Помимо прочего к вам могут явиться представители официальных инстанций и предписать вернуть квартиру в прежний вид, выплатив штраф.
Получить разрешение перепланировки все же можно. По сути, перепланировка помещений не запрещена, если не ущемляет прав жильцов дома, не угрожает здоровью и жизни людей. Если разрешение уже получено, то можно приступать к ремонту.
Однако стоит помнить, что разрешение будет действительно в течение ограниченного строка действия. Он может составлять от 4 месяцев до одного года. Объект должен быть принят БТИ не позднее указанного срока, в противном случае разрешение перепланировки нужно будет продлять, или получать новое.
После завершения перепланировки объект должен быть сдан. Это потребует следующего: во-первых, подписать в ДЕЗе акт на выполнение работ, во-вторых, заказать в БТИ новый план. Техник из БТИ проверит соответствие фактического положения с заявленным по проекту. Именно поэтому в процессе работ важно не отступать от плана. Если специалист из БТИ заметит расхождения, то процедуру перепланировки нужно будет пройти с самого начала!
